Мо мехоҳем кукиҳои иловагиро насб кунем, то фаҳмем, ки чӣ тавр шумо аз GOV.UK истифода мебаред, танзимоти худро дар хотир доред ва хидматҳои давлатиро беҳтар созем.
Шумо кукиҳои иловагиро қабул кардаед.Шумо аз кукиҳои ихтиёрӣ даст кашидаед.Шумо метавонед танзимоти кукиҳои худро дар вақти дилхоҳ тағир диҳед.
Ин нашрия барои истифода аз ҷониби арзёбӣ пешбинӣ шудааст.Он метавонад истинодҳоро ба захираҳои дохилӣ дар бар гирад, ки барои ин нашр дастрас нестанд.
Ин синф тамоми соҳаҳои телекоммуникатсия ва радиошунавиро фаро мегирад.Самтҳои асосӣ:
Масъулияти умумӣ барои методологияи арзёбӣ ба дӯши Гурӯҳи коммуналӣ, нақлиёт ва телекоммуникатсия (UTT)-и Агентии миллии арзёбиҳо мебошад.Воҳидҳои арзёбии минтақавӣ (RVUs) барои ҳама намудҳои сабтҳои инфиродии листинги дар боло номбаршуда масъуланд (ташкил, нигоҳдорӣ ва ҳалли мушкилоти чек).
Гурӯҳи ҳамоҳангсозии сатҳи Маст (CCT) ва UTT барои таъмини ҳамоҳангсозии муассир масъуланд.Сутуни CCT нуқтаи аввалини тамос барои нигоҳдории мустақим ё васлкунӣ мебошад.CTT ва UTT ёддоштҳои таҷрибавиеро пешниҳод мекунанд, ки асоси баҳодиҳии дубораро тавсиф мекунанд ва дар давоми мӯҳлати рӯйхати рейтинг тавсияҳои заруриро пешниҳод мекунанд.Кормандони иҷтимоӣ масъуланд:
Ирсият вақте вуҷуд дорад, ки чаҳор унсури асосии касбе, ки баҳо дода мешавад, мавҷуд аст.Шуғл бояд воқеӣ, истисноӣ ва муфид бошад, на муваққатӣ.Муҳокимаи муфассали принсипҳоро дар Роҳнамои баҳогузорӣ пайдо кардан мумкин аст: Қисми 3 Қисми 1 – Қисми C Мероси (банди 3).
Илова бар ин, ҳангоми баррасии муқаррар кардани генетикаи маст, муқаррароти Қоидаҳои рейтинги берун аз кишвар (Таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ) (Англия) 2000 (SI 2000 № 2421) бояд татбиқ карда шаванд.Ба банди 5.2 дар зер нигаред.
Сомонаҳои телекоммуникатсионӣ як синфи меросӣ мебошанд ва наметавонанд ба қоидаҳои муқаррарии воҳиди арзишманд тобеъ бошанд.Ин навъҳои меросро мероси муқарраршуда меноманд.Ба Дастури рейтингҳо нигаред: Қисми 3, Қисми 1.
Регламенти 2000 (SI 2000 № 2421) Рейтингҳои берун аз кишвар (Таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ) (Бритониё) аз 1 октябри соли 2000 эътибор пайдо кард. Он ба мероси телекоммуникатсионӣ, ки танҳо таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ ишғол кардаанд, дахл дорад.Ин муқаррарот ба шумо имкон медиҳад, ки ҳамаи корбарони сайтро дар як сайт, ки танҳо таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ ишғол мекунанд, ҷамъ кунед.Дар ин мавридҳо оператори асосӣ ё “сарпарасти” вебсайт иҷорагирандаи андозбандишаванда ҳисобида мешавад.Қоидаҳои чорабинӣ танҳо ба иншоотҳое татбиқ мешаванд, ки дар он ду ё зиёда операторҳо ҷойгиранд, ки қисми як корхонаи муштарак нестанд.
Қоидаҳо вақте муҳиманд, ки таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ, ки барои инвентаризатсияи марказӣ пешбинӣ шудаанд.Ба банди 5.5 дар зер нигаред.
1 апрели соли 2001 Низомномаи Рейтингҳои берун аз кишвар (Таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ) (Уэлс) (SI 2000 № 3383) нисбати Рӯйхати рейтингҳои маҳаллӣ барои Уэлс эътибор пайдо кард.Он аз қоидаҳои Бритониё ба таври дигар ифода шудааст, аммо таъсирро инъикос мекунад.
Шартҳои дар боло зикршуда заминдорон ё заминдоронро барои нархҳо масъулият намегузоранд, ба шарте ки онҳо дар соҳаи телекоммуникатсионӣ набошанд ва замин, бино ё иншоотро барои мақсадҳои ғайр аз телекоммуникатсия ишғол кунанд.
Масалан, агар беморхона ҷои худро ба оператори телекоммуникатсионӣ диҳад, беморхона вориси асосӣ боқӣ мемонад, аммо вориси алоҳидаи алоқа таъсис дода мешавад.Истифодаи телекоммуникатсионӣ бо сабаби истифодаи он аз мероси ибтидоӣ фарқ мекунад, ки танҳо дар таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ ишғол карда нашудааст ва асосан барои фиристодан ё қабули сигналҳои бесим истифода намешавад, мероси алоҳида ба вуҷуд меорад.
Махсусан барои телегенетика мувофиқ аст.Мафҳуми он сайтест, ки танҳо бо таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ як оператор ё якчанд оператор ҷойгир аст;Ва
Ҷамъоварӣ иҷозат дода намешавад, агар Succession Tele Communications ҷойгир бошад ё сохторе бошад, ки мизбон барои ҳама гуна мақсад ба ғайр аз таъмин ё истифода бурдани сайт барои таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ истифода мебарад.Мероси телекоммуникатсионии худ ба мероси телекоммуникатсияи телевизионӣ ё мобилӣ дахл дорад.Ин ба гузариши хати собит ё нах дахл надорад.
Санҷиши истисно мавҷудияти ёрирасонҳоеро, ки дар кори муқаррарии гиреҳи телекоммуникатсионӣ истифода мешаванд, сарфи назар мекунад, ки метавонанд ба таври ҳуқуқӣ як қисми мероси асосии телекоммуникатсионӣ бошанд.
Аммо, агар соҳиби бино тамоми сақфро ба провайдери телекоммуникатсионӣ иҷора диҳад, ки он гоҳ бомро ба оператори инфиродӣ, ки узви сайт аст, ба иҷора диҳад, провайдери сайт соҳиби вориси асосии телекоммуникатсионӣ мегардад.Ҳама корбарони сайт бояд ба рӯйхати тамоси провайдери мизбони сайт дохил карда шаванд.
Сайти ягонаи оператор сайтест, ки дар он танҳо як оператор сигналҳои телекоммуникатсионӣ пахш ё интиқол медиҳад.Як оператори ягона метавонад то ҳол вуҷуд дошта бошад, вақте ки корхонаи муштараки ду оператори шабакаи алоҳида барои ҳар як оператори он сигнал пахш мекунад.Сайти ягонаи оператор вуҷуд дорад, ҳатто агар сайт аз ҷониби шахси сеюм пешниҳод карда шавад, ки аз сайт пахш намекунад.
Агар якчанд операторони корхонаи муштарак вуҷуд дошта бошанд ё провайдери зерсохтори тарафи сеюм худро пахш ё пахш кунад, сайти телекоммуникатсионӣ сайти муштарак ё "сайти ҷойгиршуда" ҳисобида мешавад.SI 2000 № 2421 ё Уэлс № 3383 ба баррасии он, ки кӣ соҳиби замин ва аз ин рӯ иҷорагири ченшаванда аст, таъсир расонд.
Таърифи мизбон дар СИ дахлдор маънои онро дорад, ки провайдер ё оператори сайти телекоммуникатсионӣ, ки барои саҳмияи сайт пардохт мегирад ё ҳуқуқи гирифтани пардохтро дорад, андозсупорандаи тамоми мероси телекоммуникатсионӣ хоҳад буд.
Усули анъанавӣ, ки тавассути он ҳар як оператор таҷҳизоти худро (масалан, кабелҳо ва ғ.) ба сохтор пайваст мекунад ва гондола/кабинети худро насб мекунад.
Шабакаи дастрасии тасодуфӣ ё мубодилаи RAN тавассути насби таҷҳизоти электронии иловагӣ (ғайри рейтингӣ) ба даст оварда мешавад.
Шабакаҳои дастрасии тасодуфии Оператори мобилӣ (MORANs) таҷҳизоти электронии иловагиро насб мекунанд, ки имкон медиҳад интиқол аз ду оператори гуногуни мобилӣ аз як маҷмӯи таҷҳизот интиқол дода шавад.
Вақте ки сайт аз ҷониби ду оператори як корхонаи муштарак бо истифода аз технологияи MORAN истифода мешавад, ҳеҷ гуна илова ба ин созишномаи мубодила ворид карда намешавад.
Агар гиреҳи телекоммуникатсионӣ таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ дошта бошад, ки барои онҳо агенти феҳристи рейтингии марказӣ муайян карда шудааст ва он агенти феҳристи рейтингии марказӣ ҳост набошад, таҷҳизоти он «таҷҳизоти хориҷшуда» ҳисобида мешавад.Аз ҷамъоварӣ хориҷ карда шудааст.Ҳангоми арзёбии сайти ҷойгиршуда корбарони рӯйхати марказӣ набояд ба назар гирифта шаванд.
Рӯйхати марказии таҷҳизоти телекоммуникатсионӣ дар макони қабулкунанда метавонад мероси ягонаро ташкил диҳад.Як тарҳрезӣ сайтро бо шахси дигар, ки мизбони пайвастагии асосии телекоммуникатсионӣ мебошад, мубодила мекунад.
Дар ҳоле ки таҷҳизоти соҳиби инвентаризатсияи марказӣ мумкин аст таҷҳизоти хориҷшуда ҳисобида шавад, мавҷудияти он иншоотро мутобиқи SI 2421 тақсим мекунад. Ин ба муайянкунии воҳидҳои баҳодиҳӣ таъсир мерасонад ва шумораи мувофиқи ҳостҳои оператор/шарик бояд дар касб чунин арзёбӣ карда шавад. баҳо дода мешавад.
Mast як сайти мустақили дурдаст аст.Истифодабарандагон бо холҳои мизбон якҷоя карда мешаванд ва ба холи рӯйхати марказӣ дохил карда мешаванд.
Маст як қисми иншооти калонтари ғайрителекомӣ ба монанди манораи барқ, манораи об ё истгоҳи сӯзишворӣ мебошад.Генетикаи ибтидоӣ танҳо дар телекоммуникатсия истифода намешавад, аз ин рӯ муқаррароти устоди SI 2421 татбиқ намегарданд.Ҳар як коргари нопурра бо ҳуҷраи махсус, кабина ё комплекс бояд ба таври инфиродӣ баҳо дода шавад.Агар вебсайт хостинги истисноии истисноиро бо мизбон аз рӯйхати марказӣ истифода барад, он ба арзёбии мизбон аз рӯйхати марказӣ дохил карда мешавад.Мероси ба таври инфиродӣ муайяншаванда вуҷуд надорад, зеро назорати ниҳоии манзили муштарак дар ихтиёри “сокини таъиншуда” қарор дорад.
Сомонаи мизбон дар Рейтинги марказӣ як қисми холҳои иҷорагир дар Рӯйхати рейтинги марказӣ мебошад, ба шарте ки сайт тавре ки дар Қисми III Қоидаҳои Рӯйхати рейтинги марказӣ (Англия) SI 2000 № 535 муайян карда шудааст, “муқаррарӣ меросӣ” набошад.
Рӯйхати марказӣ аз ҷониби UTT арзёбӣ мешавад.Дархостҳо дар рӯйхати маҳаллӣ/сарҳади рӯйхати марказӣ бояд аввал ба даста равона карда шаванд.
Кодекси алоқаи электронӣ («Кодекс») ба провайдерҳои шабакаи алоқаи электронӣ имкон медиҳад, ки шабакаҳои алоқаи электронӣ таъсис диҳанд.Кодекс ба ин провайдерҳо имкон медиҳад, ки дар замини ҷамъиятӣ (кӯчаҳо) инфрасохтор созанд ва ҳуқуқ ба замини хусусиро бо мувофиқа бо заминдор ё бо муроҷиат ба суди музофотӣ ё магистрати Шотландия ба даст оранд.Он инчунин озодиҳои муайянро аз қонунгузории банақшагирии шаҳр ва деҳот дар шакли иҷозат барои сохтмон пешбинӣ мекунад.Илова ба провайдерҳои шабакаи алоқаи электронӣ, рамз барои онҳое, ки мехоҳанд қубурҳое созанд, ки провайдерҳои шабака метавонанд истифода баранд, дастрас аст.
Рамзи алоқаи электронӣ аз соли 1984 вуҷуд дорад. Кодекси алоқаи электронӣ як қисми Санади иқтисоди рақамӣ дар соли 2017 мебошад, ки 28 декабри соли 2017 эътибор пайдо кардааст. операторони дорои ваколати рамзгузорӣ.Он фарзияҳоеро, ки ҳангоми арзёбии замине, ки барои сохтани инфрасохтори телекоммуникатсионӣ истифода мешаванд, тағйир медиҳад.Дар натиҷа, иҷорапулие, ки тибқи дастурҳои нав муайян карда шудааст, аз иҷорае, ки тибқи дастурҳои қаблӣ баррасӣшуда ё муқарраршуда ба таври ҷиддӣ фарқ мекунанд.
Фарзияҳои арзёбӣ, ки стандартҳои нав талаб мекунанд, ба пиндоштҳои рейтинг комилан мувофиқ нестанд.Кормандони иҷтимоӣ бояд аз UTT маслиҳат ҷӯянд, агар онҳо далел гиранд, ки чунин иҷора бояд ҳамчун асос барои рейтинг истифода шавад.
Намудҳои талаботи пурсиш вобаста ба намуди иншооте, ки мавриди баррасӣ қарор доранд, фарқ мекунанд.Ҳама тадқиқотҳои сайт бояд ҳамаи сокинони сайтро ҳуҷҷатгузорӣ кунанд, зеро ин ба муайян кардани резидентҳои андозбандишаванда ва арзёбӣ таъсир мерасонад.
Аксари маҷмӯаҳои коммуналӣ бо усули омехта нархгузорӣ карда мешаванд: усули иҷора барои арзиши иншоот ва усули баҳодиҳии пудратчӣ барои мошинҳо ва таҷҳизоти андозбандишаванда.
Тадқиқот бояд унсурҳои хароҷоти мошинҳо ва таҷҳизотро муайян ва ҳуҷҷатгузорӣ кунад, то онҳо ҳисоб карда шаванд.
Операторони асосии шабака ба паҳн кардани инфрасохтор ва таҷҳизоти 5G дар моҳи июни соли 2019 шурӯъ карданд. Сомонаҳо дар аввал бо чанд шаҳрҳои бузург ва минтақаҳои хурдтари дохили он шаҳрҳо маҳдуд буданд.Дар замони навиштани ин навиштаҷот, инфрасохтори 5G торафт бештар сохта мешавад, ки шаҳрҳо ва минтақаҳои калони дохили онҳоро фаро мегирад.Зоҳиран, операторони мобилӣ таваҷҷӯҳи худро ба навсозии майдонҳои мавҷуда, бомҳо, майдонҳои нав ва роҳҳо равона кардаанд.Ин одатан боиси баланд шудани сутунҳо ва кабинаҳои иловагӣ дар сохтмонҳои нав мегардад.Таҷдиди саҳни сақф метавонад иваз кардани манораҳои кӯтоҳ ва/ё таҷҳизоти ба канори бом наздиктар ҳаракатро дар бар гирад.Онҳо инчунин таъминоти бештари кабинаҳои болои бомро дар бар мегиранд.Ҳама маълумоти дахлдори тафтишотӣ бояд тавре дар боло қайд карда шаванд.
Интизор меравад, ки истиқрори ҳуҷайраҳои хурд фарогирии васеътари шабакаро таъмин кунад, аммо дар замони навиштан ҳеҷ далеле дар бораи чунин густариш дар миқёси васеъ вуҷуд надорад.Вақте ки шабакаҳои 5G баркамол мешаванд, онҳо эҳтимолан шумораи зиёди истгоҳҳои хурди асосиро истифода баранд, ки метавонанд пайвастҳои нахӣ дошта бошанд ё надошта бошанд.Талаботи пурсиш барои чунин ҷойҳо фарқ мекунад, зеро ин ба воҳиди дурусти арзиш таъсир мерасонад.Талаботи пурсиш барои ин сайтҳо ҳангоми дастрас шудани онҳо нав карда мешаванд.
Сомонаҳои фарохмаҷрои бесими маъмулан дар дохили биноҳо, мебелҳои беруна ё сутунҳо бо истифода аз таҷҳизоти шабеҳи роутери фарохмаҷрои бесими хонагӣ насб карда мешаванд.
Барои муайян кардани он, ки оё мероси алоҳида дар шакли пардохтҳои фарохмаҷрои бесим вуҷуд дорад, мавзӯи арзёбӣ бояд муайян карда шавад.Маълумотҳои зерини тадқиқот бояд сабт карда шаванд:
Оё таҷҳизоти бесими фарохмаҷро дар маҷмааи асосӣ ё истгоҳи иртиботӣ мувофиқи Низомномаи 2421 ҷойгир аст ва аз ин рӯ, бояд ҳамчун мубодила дар асосии асосӣ арзёбӣ карда шавад?Сомонаи фарохмаҷрои бесим бояд алоҳида арзёбӣ карда шавад, агар он дар асоси иҷораи алоҳида ё шартномаи 12 моҳ ё бештар аз он истифода шавад, ба истиснои он ки он як ҳиссаи сайти мастӣ (SI2421 дар Англия ва SI3343 дар Уэлс) набошад ва вақте ки хидмати фарохмаҷрои бесим истифода шавад.Як қисми истифодаи амволи соҳиби он баррасӣ мешавад, ба монанди сайти қаҳвахонаи Wi-Fi, ки муштариёни қаҳвахона истифода мебаранд.Насб лаззати муштариро аз амволи “усто” афзоиш медиҳад, ки аксар вақт дар муқоиса бо арзиши амвол каме арзиш дорад.
Ин чойхо бештар дар бинохои бекорхобида чойгиранд.Зарурати тафтиш дар махал бояд ба назар гирифта шавад.
Агар зарур дониста шавад, ки маълумоти генетикии Wi-Fi/Bluetooth тавассути санҷиши дохилӣ дар макон тасдиқ карда шавад, тавсия дода мешавад, ки аксҳои таҷҳизоти истифодашаванда гирифта шаванд ва дар нақшаи ошёна сабт карда шаванд.Замимаи 3 рӯйхати санҷишро пешниҳод мекунад, ки барои сабти тафсилоти макони баргузории намоишгоҳ, таҷҳизот, ҷойгиршавии таҷҳизот ва ҳама гуна огоҳиномаҳои марбут ба намоишгоҳ истифода мешавад.
Нусхаи шартномаи иҷора ё моликият аз оператори Wi-Fi/Bluetooth метавонад барои таъсиси моликият кӯмак кунад.
Тафсилоти тадқиқот бояд дар барномаи мувофиқи нармафзор сабт карда шавад - замимаи манораҳои алоқа барои сутунҳои телекоммуникатсионӣ ва сайтҳои WiFi.Серверҳои ғайримаҷмӯӣ (NBS) барои сайтҳои калон дар асоси пудратчии пурра нархгузорӣ карда мешаванд.
Нақшаҳо, тадқиқотҳо ва маълумоти дигар бояд дар ҷузвдонҳои мувофиқ дар системаи идоракунии ҳуҷҷатҳои электронӣ (EDRM) нигоҳ дошта шаванд.
Усули арзёбӣ барои аксари хизматрасониҳои коммуналӣ равиши гибридӣ мебошад: баҳодиҳии биноҳо ё замин дар асоси иҷора ва иловаҳои андозбандишавандаи мошину таҷҳизот ба хароҷоти капитализатсия дар асоси меъёрҳои капитализатсия.
Далелҳои иҷора дар сатҳи миллӣ баррасӣ ва сенарияи арзиши қитъаи замин ба даст оварда шуд.Арзишҳои сайт аз рӯи намуди сайт ва ҷойгиршавии ҷуғрофӣ фарқ мекунанд.Хулосаи барнома дар ёддоштҳои таҷрибавии Масти телекоммуникатсия оварда шудааст.
Вақти фиристодан: 03-03-2023